中商情報網(wǎng)訊：數(shù)字家庭是以住宅為載體，利用物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)、移動通信、人工智能等新一代信息技術，實現(xiàn)系統(tǒng)平臺、家居產(chǎn)品的互聯(lián)互通，滿足用戶信息獲取和使用的數(shù)字化家庭生活服務系統(tǒng)。為推動數(shù)字家庭產(chǎn)業(yè)發(fā)展，中國十四五規(guī)劃提出，豐富數(shù)字生活體驗，發(fā)展數(shù)字家庭。

一、政策支持數(shù)字家庭產(chǎn)業(yè)發(fā)展

2021年4月6日。住房和城鄉(xiāng)建設部等多部門聯(lián)合發(fā)布《關于加快發(fā)展數(shù)字家庭提高居住品質(zhì)的指導意見》，要求深化住房供給側改革，深度融合數(shù)字家庭產(chǎn)品應用與工程設計，強化宜居住宅和新型城市基礎設施建設，提升數(shù)字家庭產(chǎn)品消費服務供給能力。

《關于加快發(fā)展數(shù)字家庭提高居住品質(zhì)的指導意見》明確發(fā)展目標：到2022年底，數(shù)字家庭相關政策制度和標準基本健全，基礎條件較好的?。▍^(qū)、市）至少有一個城市或市轄區(qū)開展數(shù)字家庭建設，基本形成可復制可推廣的經(jīng)驗和生活服務模式。

到2025年底，構建比較完備的數(shù)字家庭標準體系；新建全裝修住宅和社區(qū)配套設施，全面具備通信連接能力，擁有必要的智能產(chǎn)品；既有住宅和社區(qū)配套設施，擁有一定的智能產(chǎn)品，數(shù)字化改造初見成效；初步形成房地產(chǎn)開發(fā)、產(chǎn)品研發(fā)生產(chǎn)、運營服務等有序發(fā)展的數(shù)字家庭產(chǎn)業(yè)生態(tài)；健康、教育、娛樂、醫(yī)療、健身、智慧廣電及其他數(shù)字家庭生活服務系統(tǒng)較為完善。

二、數(shù)字家庭市場空間廣闊

近年來，信息技術發(fā)展迅速，數(shù)字家庭的功能和服務內(nèi)容不斷擴充。數(shù)字家庭建設將撬動數(shù)字經(jīng)濟的發(fā)展，拓展數(shù)字經(jīng)濟的廣度和深度，帶來廣闊市場空間。

1、智能家居

數(shù)字家庭的核心終端是智能家居設備，這些設備承載了數(shù)字家庭的功能性需求，是實現(xiàn)數(shù)字家庭的重要載體。

智能家居是以住宅為平臺，利用綜合布線技術、網(wǎng)絡通信技術、安全防范技術、自動控制技術、音視頻技術將家居生活有關的設施集成，構建高效的住宅設施與家庭日程事務的管理系統(tǒng)，提升家居安全性、便利性、舒適性、藝術性，并實現(xiàn)環(huán)保節(jié)能的居住環(huán)境。

數(shù)據(jù)顯示，2016-2020年我國智能家居市場規(guī)模由2608.5億元增至5144.7億元，年均復合增長率為18.51%。中商產(chǎn)業(yè)研究院預測，2021年我國智能家居市場規(guī)模可達5800.5億元。

數(shù)據(jù)來源：CSHIA、中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

近年來，智能家居產(chǎn)品悄然“飛入尋常百姓家”，并且發(fā)展得如火如荼。數(shù)據(jù)顯示，2020年我國智能家電中，銷售量最好的是智能電視和智能空調(diào)，分別銷售3306萬臺和3303萬臺。其次為智能熱水器和智能洗衣機，分別銷售918萬臺和649萬臺。

數(shù)據(jù)來源：中國電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究院、中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

2、智能社區(qū)

家庭存在于社區(qū)生態(tài)之中，社區(qū)將在未來的發(fā)展中更加智能化和網(wǎng)聯(lián)化，以匹配數(shù)字家庭全新的需求?！蛾P于加快發(fā)展數(shù)字家庭提高居住品質(zhì)的指導意見》提出，強化智能產(chǎn)品在社區(qū)配套設施中的設置。

智慧社區(qū)是指通過利用各種智能技術和方式，整合社區(qū)現(xiàn)有的各類服務資源，為社區(qū)群眾提供政務、商務、娛樂、教育、醫(yī)護及生活互助等多種便捷服務的模式。

據(jù)中國十四五規(guī)劃綱要，到2025年我國常住人口城鎮(zhèn)化率提高到65%。隨著城鎮(zhèn)化率提高，老舊小區(qū)的智慧化改造，新建社區(qū)的智慧化提升，我國智慧社區(qū)市場規(guī)模將繼續(xù)增長，預計2021年我國智慧社區(qū)市場規(guī)模超5800億元。

數(shù)據(jù)來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

3、智能安防

安全需求是數(shù)字家庭核心需求之一，建設數(shù)字家庭，智能安防必不可少。在智能安防的支持下，智能家庭將得到安全性更高居住環(huán)境。

智能安防指的是服務的信息化、圖像的傳輸和存儲技術。一個完整的智能安防系統(tǒng)主要包括門禁、監(jiān)控、報警三大部分。從產(chǎn)品的角度講，智能安防應具備防盜報警系統(tǒng)、視頻監(jiān)控報警系統(tǒng)、出入口控制報警系統(tǒng)等。

受益于人工智能和物聯(lián)網(wǎng)等新技術落地，安防產(chǎn)業(yè)邁入智能安防時代，視頻識別、人臉識別等機器視覺技術得到更深入、更碎片化的應用場景，智能安防市場前景可期。2019年我國智能安防市場規(guī)模2960.6億元，預計到2021年，中國智能安防市場規(guī)模將達到4007.8億元。

資料來源：賽迪、中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

2016-2018年全國智能安防投融資熱情高漲，投融資事件和投融資金額持續(xù)增長，2019年開始智能安防投融資降溫。2020年受疫情影響，全國經(jīng)濟受到較大沖擊，中國創(chuàng)投市場同樣受到較大影響，投資數(shù)量普遍收緊。2020年全國智能安防投融資37起，較2017年和2018年明顯減少，投融資金額102.14億元，與2017年持平，但是較2018年明顯減少。

數(shù)據(jù)來源：IT桔子、中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

三、房企探索“數(shù)字家庭”

目前，TOP50房企已全部涉足全屋智能領域。部分地產(chǎn)公司成立下屬科技公司，建立技術團隊將硬件開發(fā)、系統(tǒng)整合、場景設計、服務支撐和商業(yè)運營等打包進行對外輸出，意圖從簡單的產(chǎn)品和系統(tǒng)的供應方，轉(zhuǎn)變?yōu)閾碛凶匝心芰Φ慕鉀Q方案提供方。

例如，金茂旗下的科技公司之一金茂綠建，作為智慧能源與建筑科技綜合服務商，聚焦前沿技術研發(fā)并以客戶需求為導向，解決目前城市生活中的空氣污染/水質(zhì)污染/噪音污染/溫度異常等困境，打造可持續(xù)化發(fā)展的智慧空間，這種模式超出了數(shù)字家庭規(guī)范內(nèi)容，提供了不同的視角。

《關于加快發(fā)展數(shù)字家庭提高居住品質(zhì)的指導意見》強化智能產(chǎn)品在住宅中的設置。對新建全裝修住宅，明確戶內(nèi)設置樓宇對講、入侵報警、火災自動報警等基本智能產(chǎn)品要求；鼓勵設置健康、舒適、節(jié)能類智能家居產(chǎn)品；鼓勵預留居家異常行為監(jiān)控、緊急呼叫、健康管理等適老化智能產(chǎn)品的設置條件。鼓勵既有住宅參照新建住宅設置智能產(chǎn)品，并對門窗、遮陽、照明等傳統(tǒng)家居建材產(chǎn)品進行電動化、數(shù)字化、網(wǎng)絡化改造。

預計《關于加快發(fā)展數(shù)字家庭提高居住品質(zhì)的指導意見》將推動房企通過數(shù)字化、智能化手段加強新建小區(qū)的智能產(chǎn)品、舊改小區(qū)的智能產(chǎn)品和社區(qū)配套、數(shù)字家庭產(chǎn)業(yè)生態(tài)和生活服務系統(tǒng)的整體性，同時為精裝修標準提出了更高要求。

四、十四五時期各省市數(shù)字家庭產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路分析

數(shù)字家庭建設是數(shù)字社會的重要組成部分。近年來，數(shù)字家庭產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，但是還存在發(fā)展不平衡、住宅和社區(qū)配套設施智能化水平不高、產(chǎn)品系統(tǒng)互聯(lián)互通不夠等問題。為推動數(shù)字家庭產(chǎn)業(yè)發(fā)展，中國十四五規(guī)劃綱要提出，豐富數(shù)字生活體驗，發(fā)展數(shù)字家庭。應用感應控制、語音控制、遠程控制等技術手段，發(fā)展智能家電、智能照明、智能安防監(jiān)控、智能音箱、新型穿戴設備、服務機器人等。推動政務服務平臺、社區(qū)感知設施和家庭終端聯(lián)通，發(fā)展智能預警、應急救援救護和智慧養(yǎng)老等社區(qū)惠民服務，建立無人物流配送體系。地方政府十四五規(guī)劃也提及數(shù)字家庭。

資料來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理